Reacties op maximale huurstijging
Preprint / Version 1

Reacties op maximale huurstijging: van ‘het slaat door’ tot ‘goed, maar niet genoeg’

##article.authors##

  • Kasper Baggerman

DOI:

https://doi.org/10.47982/1mh.20

Keywords:

huurstijging, vrije segment

Abstract

Vrijdag werd bekend dat huurprijsstijgingen in het vrije segment landelijk gereguleerd worden, een unicum in Nederland. Experts reageren gemengd. ‘Het slaat nu echt door’, zegt de markt. ‘Een stap in de goede richting, maar nog niet genoeg’, zeggen onderzoekers. Zo lijkt de maatregel niemand echt te bekoren.

De betaalbaarheid van huurwoningen in het vrije segment staat onder druk, terwijl deze woningen in maatschappelijk belang toenemen. Starters op de woningmarkt of mensen met een middeninkomen, die te weinig verdienen voor een hypotheek maar te veel voor een sociale huurwoning, zijn steeds meer aangewezen op een middenhuurwoning. De prijzen in dit segment, waar huurprijzen idealiter tussen de 720 en 1.000 euro liggen, stijgen gestaag. Huurders betalen nu 10,2 procent meer per vierkante meter dan in 2019. In de grote steden zijn huren hoger dan 1.000 euro eerder de regel dan uitzondering.

Posted

2020-11-24